Fynsa
Empresa: Fynsa – Área Inmobiliaria
Cargo: Portfolio Manager Inmobiliario
Reporta a: Gerencia Inmobiliaria
El Portfolio Manager Inmobiliario será responsable de la gestión integral de fondos de inversión inmobiliaria, abarcando activos industriales, residenciales y/o comerciales, desarrollados para venta o renta. Su rol contempla la evaluación de inversiones, administración financiera y operativa de los activos, además del seguimiento de performance, elaboración de reportes, administración de liquidez y soporte en la toma de decisiones estratégicas a nivel del Fondo.
Monitorear el desempeño financiero y operativo del portafolio: TIR, MOIC, evolución de ventas, KPIs y métricas de riesgo. Supervisar la relación con desarrolladores, gestores, comercializadores, etc. Coordinar pagos de obligaciones y otros compromisos operativos de los activos.
Evaluar nuevas oportunidades de inversión inmobiliaria, incluyendo análisis de proyectos, empresas inmobiliarias y constructoras. Elaborar modelos financieros de inversión, flujo de caja y estructuras financieras relevantes. Realizar estudios de mercado, seguimiento macroeconómico y análisis crítico de variables inmobiliarias y demográficas.
Mantener relación directa con desarrolladores, proveedores, bancos y contrapartes estratégicas. Participar en reuniones comerciales, de inversión y de cierre de transacciones.
Preparar reportes de gestión interna y externa, presentaciones a comités y directorios. Analizar contratos, estados financieros de arrendatarios y documentos legales asociados.
Ingeniero Comercial o Ingeniero Civil Industrial. Experiencia deseada: 2 años administrando fondos en Administradores General de Fondos. Deseable certificación CAMV Operador.
Conocimientos en Modelación financiera avanzada (Excel avanzado), Análisis financiero y contable. Conocimiento del mercado inmobiliario: tendencias, demografía, estructuras de financiamiento y evaluación de proyectos. Análisis y revisión de contratos y reglamentos internos, pactos de accionistas y estados financieros.
Se buscan personas dinámicas, metódicas, analíticas, autosuficientes, resolutivos con un excelente manejo de las relaciones interpersonales, y con fuerte foco en los objetivos a cumplir.
Rellena el formulario a continuación y postula adjuntando tu CV.
