El 26 de julio FYNSAUpper -una plataforma inmobiliaria en Estados Unidos, verticalmente integrada y capaz de servir estrategias inmobiliarias escalables a través de un enfoque único- concretó la venta de dos activos de renta residencial en Houston, Texas, denominados Morgan & Wilcox. Estos inmuebles fueron la primera adquisición del Fondo de Inversión FYNSA Upper Renta Residencial US I, realizada en julio de 2021. 

Con más de 40.000 m2 de superficie arrendable y 624 unidades residenciales, el activo tenía una ocupación económica que promediaba el 70% y fue adquirido a un precio promedio de US$ 87 mil la unidad. 

From the start of operations, FYNSAUpper began to apply a value-added program, remodeling and relocating the units. This management allowed us to an average economic occupancy rate of 90%, thus successfully implementing the business plan proposed by our managing partner.The business plan proposed by our managing partner was successfully implemented, MarketSpace Capital.

En marzo de 2022, FYNSAUpper recibió una oferta de compra, que culminó en un acuerdo que supone un precio de venta por unidad superior a US$ 120 mil, lo que representa un valor cercano al 39% por encima del precio de adquisición y significó un múltiplo de capital de 1,87x en el transcurso de un año. 

Tras este hito, la plataforma continuará trabajando con socios locales para seguir entregando a sus clientes oportunidades de inversión diferenciadas y de alto nivel.